22 Passage Boiton, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 628 €

de 8 914 € à 14 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Boiton, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 628 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 b et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Passage Boiton, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 89 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1950 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 310 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 109 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Boiton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Boiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 b Passage Boiton(11 653€)

18 Passage Boiton(11 639€)

14 Passage Boiton(11 673€)

12 Passage Boiton(12 105€)

Prix du 22 Passage Boiton dans son marché local

Prix du 22 Passage Boiton par rapport à la voie

Sur Passage Boiton, le prix moyen des maisons s'établit à 11 837 €/m². Avec un prix moyen de 11 628 €/m², le 22 Passage Boiton se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Boiton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Boiton se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -14.2 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(12,277 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(11,723 €)

Rue Martin Bernard, 75013 Paris 13e(12,158 €)

Rue Samson, 75013 Paris 13e(11,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Boiton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Boiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.