22 Passage Boiton, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Boiton, affiche un prix moyen de 11 481 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Passage Boiton, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 310 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 213 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 109 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Boiton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Boiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Boiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Boiton, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Boiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Boiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Boiton dans son marché local
Prix du 22 Passage Boiton par rapport à la voie
Sur Passage Boiton, le prix moyen des maisons s'établit à 11 556 €/m². Avec un prix moyen de 11 481 €/m², le 22 Passage Boiton se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Boiton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Boiton se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -38.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
