9 Passage Boiton, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 055 €

de 8 562 € à 12 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Boiton, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°16 et de 10.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Passage Boiton, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 36 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 110 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1949 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 200 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 200 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 312 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 200 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 102 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Boiton

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Boiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Passage Boiton(9 301€)

7 Passage Boiton(9 977€)

11 Passage Boiton(11 576€)

20 Passage Boiton(9 592€)

10 Passage Boiton(10 265€)

13 Passage Boiton(11 402€)

5 Passage Boiton(9 777€)

24 Passage Boiton(11 409€)

Prix du 9 Passage Boiton dans son marché local

Prix du 9 Passage Boiton par rapport à la voie

Sur Passage Boiton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 9 Passage Boiton se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Boiton par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Boiton se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,023 €)

Rue de Pouy, 75013 Paris 13e(9,903 €)

Rue Martin Bernard, 75013 Paris 13e(9,488 €)

Rue Samson, 75013 Paris 13e(9,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Boiton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Boiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.