Passage des Crayons, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Crayons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Crayons dans son marché local
Prix Passage des Crayons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Crayons se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Crayons à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage des Crayons est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Crayons
Les ventes enregistrées Passage des Crayons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Crayons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 165 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 395 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 167 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 271 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 127 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Crayons
Adresses Passage des Crayons
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Crayons, classées par tranches de numéros.
