12 Passage National, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage National, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Passage National, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 855 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 491 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 479 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 443 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 127 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage National
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage National, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage National dans son marché local
Prix du 12 Passage National par rapport à la voie
Sur Passage National, le prix moyen des maisons s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 12 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -100 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
