8 Passage National, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage National, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage National, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 841 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 482 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 490 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 428 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 117 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 81 mètres
Ventes au 8 Passage National
Une vente a été recensée au 8 Passage National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage National, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage National dans son marché local
Prix du 8 Passage National par rapport à la voie
Sur Passage National, le prix moyen des maisons s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 8 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -100 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
