11 Place André Masson, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place André Masson, affiche un prix moyen de 15 741 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Place André Masson, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maison Blanche 25.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 147 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 201 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place André Masson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place André Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place André Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place André Masson, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place André Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place André Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place André Masson dans son marché local
Prix du 11 Place André Masson par rapport à la voie
Sur Place André Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 15 763 €/m². Avec un prix moyen de 15 741 €/m², le 11 Place André Masson se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place André Masson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place André Masson se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -14.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
