Rue du Moulinet, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulinet dans son marché local
Prix Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulinet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Moulinet est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.89 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulinet
Les ventes enregistrées Rue du Moulinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1520 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 278 mètres
- - Collège George Sand à 149 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 278 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 141 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulinet
Adresses Rue du Moulinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulinet, classées par tranches de numéros.
