Rue Vandrezanne, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vandrezanne, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vandrezanne dans son marché local
Prix Rue Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vandrezanne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vandrezanne à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vandrezanne est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vandrezanne
Les ventes enregistrées Rue Vandrezanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vandrezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1521 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 247 mètres
- - Collège George Sand à 244 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 247 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 240 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vandrezanne
Adresses Rue Vandrezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vandrezanne, classées par tranches de numéros.
