9 Place André Masson, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Place André Masson, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 25, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 283 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 13 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Place André Masson (8 453 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Place André Masson (- 4.29%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 4.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 17.22%).

Monument historique proche :
Piscine de la Butte aux Cailles à 182 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0137 - Feuille 000DZ

À proximité du 9 Place André Masson

Distribarium à 380 mètres
Lycée le Rebours à 488 mètres
École Maternelle Ricaut à 525 mètres
Collège Elsa Triolet à 664 mètres
Université Paris Lumières à 1231 mètres
Parking Italie 2 à 165 mètres
Métro Tolbiac à 194 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1012 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Place André Masson se situe dans le quartier Maison Blanche 25, qui compte 2703 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.79% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Place André Masson

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 9 Place André Masson

Les ventes enregistrées autour du 9 Place André Masson témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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