Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Pinel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 604 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 86 logements - 14 locaux - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 3 Place Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 252 €/m². Avec un prix moyen de 9 604 €/m², le 3 Place Pinel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pinel se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
21 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
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