Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Bellier-Dedouvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°1 et de 17.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 3 Rue Bellier-Dedouvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bellier-Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 3 Rue Bellier-Dedouvre se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellier-Dedouvre se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellier-Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
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