53 Rue Bobillot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 10 267 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 126 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 126 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 409 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 126 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 201 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 116 mètres
Ventes au 53 Rue Bobillot
Une vente a été recensée au 53 Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Bobillot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 53 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 118 €/m². Avec un prix moyen de 10 267 €/m², le 53 Rue Bobillot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Bobillot se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Bobillot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Bobillot est de 35.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 41.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
