Rue Simonet, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simonet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simonet dans son marché local
Prix Rue Simonet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simonet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simonet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simonet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simonet
Les ventes enregistrées Rue Simonet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1791 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 490 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 34 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 276 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simonet
Adresses Rue Simonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simonet, classées par tranches de numéros.
