69 Rue Bobillot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°71 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Bobillot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 460 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 222 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 222 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 348 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 222 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 167 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 210 mètres
Ventes au 69 Rue Bobillot
Les 6 ventes au 69 Rue Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Bobillot, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 69 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 69 Rue Bobillot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Bobillot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Bobillot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Bobillot est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 38.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
