97 c Rue Bobillot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 c Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 10 315 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°97 a et de n°99.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 c Rue Bobillot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maison Blanche 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 505 mètres
- - Collège Georges Braque à 486 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 337 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 505 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 310 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 107 mètres
Ventes au 97 c Rue Bobillot
Une vente a été recensée au 97 c Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 c Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 c Rue Bobillot, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 c Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 c Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 c Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 97 c Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 118 €/m². Avec un prix moyen de 10 315 €/m², le 97 c Rue Bobillot se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 c Rue Bobillot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 c Rue Bobillot se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 c Rue Bobillot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 97 c Rue Bobillot est de 35.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
