96 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Broca, affiche un prix moyen de 11 123 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°98 et de 5.35 % à celui du n°94 t.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 653 mètres
- - Collège Rodin à 314 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 314 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 289 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 88 mètres
Ventes au 96 Rue Broca
Les 3 ventes au 96 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Broca dans son marché local
Prix du 96 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 11 123 €/m², le 96 Rue Broca se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Broca se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
