96 Rue Broca, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 160 €

de 9 558 € à 11 790 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 96 Rue Broca, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 160 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°98 et de 2.55 % à celui du n°94 t.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 96 Rue Broca, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 237 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1566 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 653 mètres
- Collège Rodin à 314 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 314 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 289 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 88 mètres

Ventes au 96 Rue Broca

Les 2 ventes au 96 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2020

270 000 €(13 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

96 Rue Broca, 75013 Paris 13e

26 juillet 2019

226 300 €(12 319 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.37 m²

96 Rue Broca, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue Broca(10 955€)

94 t Rue Broca(10 882€)

94 b Rue Broca(10 682€)

97 Rue Broca(10 816€)

94 Rue Broca(10 157€)

95 Rue Broca(10 579€)

93 Rue Broca(9 004€)

92 Rue Broca(9 744€)

Prix du 96 Rue Broca dans son marché local

Prix du 96 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 9 930 €/m². Avec un prix moyen de 11 160 €/m², le 96 Rue Broca se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Broca se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.