Boulevard Arago, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Arago dans son marché local
Prix Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Arago se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Arago à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Arago est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Arago
Les ventes enregistrées Boulevard Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 221 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1172 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 710 mètres
- - Collège Rodin à 543 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 285 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 248 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Arago
Adresses Boulevard Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Arago, classées par tranches de numéros.
