97 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Broca, affiche un prix moyen de 11 193 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°95 et de 6.01 % à celui du n°94 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 97 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 654 mètres
- - Collège Rodin à 322 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 322 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 310 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Broca dans son marché local
Prix du 97 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 11 193 €/m², le 97 Rue Broca se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Broca se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
