42 Rue Cantagrel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cantagrel, affiche un prix moyen de 8 451 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°43 et de 2.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 365 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 278 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 338 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 178 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 116 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 284 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 295 mètres
Ventes au 42 Rue Cantagrel
Les 7 ventes au 42 Rue Cantagrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Cantagrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Cantagrel, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cantagrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cantagrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cantagrel dans son marché local
Prix du 42 Rue Cantagrel par rapport à la voie
Sur Rue Cantagrel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 451 €/m², le 42 Rue Cantagrel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cantagrel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Cantagrel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
