45 Rue Clisson, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clisson, affiche un prix moyen de 8 694 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°47 et de 3.92 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue Clisson, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 763 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 315 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 286 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 563 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 172 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 133 mètres
Ventes au 45 Rue Clisson
Les 7 ventes au 45 Rue Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clisson dans son marché local
Prix du 45 Rue Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 861 €/m². Avec un prix moyen de 8 694 €/m², le 45 Rue Clisson se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clisson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Clisson se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.





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