2 Rue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 15 231 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 468 mètres
- - Collège George Sand à 204 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 448 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 214 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Italie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 15 080 €/m². Avec un prix moyen de 15 231 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Italie se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -18.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
