22 b Rue Damesme, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Damesme, affiche un prix moyen de 14 275 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 b Rue Damesme, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 454 mètres
- - Collège George Sand à 189 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 446 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 198 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Damesme
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Damesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Damesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Damesme, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Damesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Damesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Damesme dans son marché local
Prix du 22 b Rue Damesme par rapport à la voie
Sur Rue Damesme, le prix moyen des maisons s'établit à 13 546 €/m². Avec un prix moyen de 14 275 €/m², le 22 b Rue Damesme se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Damesme par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Damesme se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -23.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
