33 Rue Damesme, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Damesme, affiche un prix moyen de 9 473 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Damesme, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 566 mètres
- - Collège George Sand à 300 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 439 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 306 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Damesme
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Damesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Damesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Damesme, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Damesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Damesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Damesme dans son marché local
Prix du 33 Rue Damesme par rapport à la voie
Sur Rue Damesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 685 €/m². Avec un prix moyen de 9 473 €/m², le 33 Rue Damesme se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Damesme par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Damesme se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Damesme à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Damesme est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
