19 Rue Daviel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Daviel, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Daviel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Maison Blanche 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 463 mètres
- - Collège Georges Braque à 408 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 195 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 389 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 119 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 119 mètres
Ventes au 19 Rue Daviel
Une vente a été recensée au 19 Rue Daviel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Daviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Daviel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Daviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Daviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Daviel dans son marché local
Prix du 19 Rue Daviel par rapport à la voie
Sur Rue Daviel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 19 Rue Daviel se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Daviel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Daviel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Daviel à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Daviel est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
