Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local
Prix Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Butte aux Cailles se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Butte aux Cailles à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Butte aux Cailles est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Butte aux Cailles
Les ventes enregistrées Rue de la Butte aux Cailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Butte aux Cailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1961 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 238 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 238 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 276 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 238 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 74 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Butte aux Cailles
Adresses Rue de la Butte aux Cailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Butte aux Cailles, classées par tranches de numéros.
