21 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 194 €

de 9 041 € à 13 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°36 et de 0.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.

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À propos du 21 Rue de Campo-Formio, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 298 logements - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 43 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 927 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 433 mètres
- Collège Elsa Triolet à 433 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 189 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 307 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 176 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Campo-Formio

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Campo-Formio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Campo-Formio(8 713€)

30 Rue de Campo-Formio(10 099€)

23 Rue de Campo-Formio(9 207€)

19 Rue de Campo-Formio(10 187€)

38 Rue de Campo-Formio(8 898€)

28 Rue de Campo-Formio(10 174€)

17 Rue de Campo-Formio(10 149€)

25 Rue de Campo-Formio(9 306€)

Prix du 21 Rue de Campo-Formio dans son marché local

Prix du 21 Rue de Campo-Formio par rapport à la voie

Sur Rue de Campo-Formio, le prix moyen des appartements s'établit à 9 304 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 21 Rue de Campo-Formio se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Campo-Formio par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Campo-Formio se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Passage Vallet, 75013 Paris 13e(8,929 €)

Place Pinel, 75013 Paris 13e(9,252 €)

Rue Duméril, 75013 Paris 13e(9,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Campo-Formio

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Campo-Formio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.