10 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 313 €

de 9 370 € à 11 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 114 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1863 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 99 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 99 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 412 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 99 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 197 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Butte aux Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Butte aux Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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12 Rue de la Butte aux Cailles(9 886€)

8 Rue de la Butte aux Cailles(10 895€)

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6 Rue de la Butte aux Cailles(11 440€)

14 Rue de la Butte aux Cailles(9 707€)

5 Rue de la Butte aux Cailles(9 432€)

4 m Rue de la Butte aux Cailles(11 430€)

Prix du 10 Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 689 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 10 Rue de la Butte aux Cailles se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Butte aux Cailles se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,098 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Butte aux Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Butte aux Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.