Rue Alphand, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphand dans son marché local
Prix Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphand à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Alphand est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphand
Les ventes enregistrées Rue Alphand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1979 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 252 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 269 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 66 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphand
Adresses Rue Alphand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphand, classées par tranches de numéros.
