11 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 952 €

de 7 789 € à 10 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 952 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°22 et de 4.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 148 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1939 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 193 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 193 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 317 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 193 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 104 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Butte aux Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Butte aux Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Butte aux Cailles(9 248€)

20 Rue de la Butte aux Cailles(9 343€)

13 Rue de la Butte aux Cailles(9 059€)

24 Rue de la Butte aux Cailles(9 634€)

26 Rue de la Butte aux Cailles(9 134€)

15 Rue de la Butte aux Cailles(9 385€)

17 Rue de la Butte aux Cailles(8 865€)

1 Passage Boiton(8 924€)

Prix du 11 Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 952 €/m², le 11 Rue de la Butte aux Cailles se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Butte aux Cailles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,098 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Butte aux Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Butte aux Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.