41 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 974 €

de 8 157 € à 11 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 974 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 246 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2060 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 343 mètres
- Collège Moulin des Prés à 398 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 159 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 311 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 110 mètres
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Butte aux Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Butte aux Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Butte aux Cailles(9 444€)

39 Rue de la Butte aux Cailles(10 948€)

52 Rue de la Butte aux Cailles(10 000€)

45 Rue de la Butte aux Cailles(9 970€)

54 Rue de la Butte aux Cailles(10 015€)

48 Rue de la Butte aux Cailles(10 295€)

37 Rue de la Butte aux Cailles(9 427€)

46 Rue de la Butte aux Cailles(10 154€)

Prix du 41 Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 689 €/m². Avec un prix moyen de 9 974 €/m², le 41 Rue de la Butte aux Cailles se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Butte aux Cailles se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,098 €)

Place Paul Verlaine, 75013 Paris 13e(9,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Butte aux Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Butte aux Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.