9 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Butte aux Cailles, affiche un prix moyen de 11 486 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 182 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 182 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 182 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 114 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Butte aux Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Butte aux Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Butte aux Cailles, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte aux Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 11 153 €/m². Avec un prix moyen de 11 486 €/m², le 9 Rue de la Butte aux Cailles se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Butte aux Cailles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -37.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
