18 Rue de la Maison Blanche, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Maison Blanche, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 435 mètres
- - Collège George Sand à 231 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 285 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 151 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 149 mètres
Ventes au 18 Rue de la Maison Blanche
Les 7 ventes au 18 Rue de la Maison Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Maison Blanche, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 18 Rue de la Maison Blanche se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Maison Blanche par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Maison Blanche se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Maison Blanche à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Maison Blanche est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
