Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°12 b et de 1.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 470 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 12 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 12 Rue de Patay se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Patay se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
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