74 Rue de Patay, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 214 €

de 6 636 € à 9 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°76 et de 1.57 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 74 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 288 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 442 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 213 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 346 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 270 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 132 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 300 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 329 mètres

Ventes au 74 Rue de Patay

Les 3 ventes au 74 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

465 300 €(7 913 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.8 m²

74 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

25 mai 2023

480 000 €(7 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.84 m²

74 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

23 juillet 2024

1 480 000 €(9 862 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•150.07 m²

74 Rue de Patay, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Patay(8 232€)

72 Rue de Patay(8 345€)

87 Rue de Patay(8 269€)

85 Rue de Patay(8 255€)

78 Rue de Patay(8 201€)

83 Rue de Patay(8 259€)

70 Rue de Patay(9 135€)

89 Rue de Patay(8 210€)

Prix du 74 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 74 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 74 Rue de Patay se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Patay par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Patay se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.