19 b Rue de Richemont, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Richemont, affiche un prix moyen de 7 988 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de Richemont, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare 26 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 596 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 90 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 350 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 279 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 165 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue de Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue de Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de Richemont, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Richemont dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Richemont par rapport à la voie
Sur Rue de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 988 €/m², le 19 b Rue de Richemont se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Richemont par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue de Richemont se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de Richemont à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de Richemont est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.27 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
