118 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°116 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 118 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare 28 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 302 mètres
- - Collège Claude Monet à 165 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 165 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 206 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 118 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 118 Rue de Tolbiac se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Tolbiac se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
