Rue Baudricourt, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudricourt dans son marché local
Prix Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudricourt se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Baudricourt est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudricourt
Les ventes enregistrées Rue Baudricourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudricourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 863 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 167 mètres
- - Collège Claude Monet à 243 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 243 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 144 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudricourt
Adresses Rue Baudricourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudricourt, classées par tranches de numéros.
