125 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°112 et de 0.44 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 125 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 243 mètres
- - Collège Claude Monet à 138 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 138 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 237 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 121 mètres
Ventes au 125 Rue de Tolbiac
Les 3 ventes au 125 Rue de Tolbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 125 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 125 Rue de Tolbiac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de Tolbiac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
