13 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 796 €

de 8 611 € à 11 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 796 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 311 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 136 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 344 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 201 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 248 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 207 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 172 mètres
- E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tolbiac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Tolbiac(9 814€)

14 Rue de Tolbiac(9 828€)

9 Rue de Tolbiac(9 803€)

15 Rue de Tolbiac(10 307€)

12 Rue de Tolbiac(9 825€)

16 Rue de Tolbiac(8 579€)

7 Rue de Tolbiac(9 833€)

10 Rue de Tolbiac(9 333€)

Prix du 13 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 13 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 13 Rue de Tolbiac se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Tolbiac se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc de Choisy, 75013 Paris 13e(9,147 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.