137 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 9 680 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°139 et de 7.84 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 137 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 401 mètres
- - Collège Claude Monet à 257 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 257 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 146 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 136 mètres
Ventes au 137 Rue de Tolbiac
Les 5 ventes au 137 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 137 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 870 €/m². Avec un prix moyen de 9 680 €/m², le 137 Rue de Tolbiac se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de Tolbiac se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
