145 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 836 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°147 et de 1.66 % à celui du n°134 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 145 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 449 mètres
- - Collège George Sand à 170 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 326 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 142 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 181 mètres
Ventes au 145 Rue de Tolbiac
Les 5 ventes au 145 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 145 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 836 €/m², le 145 Rue de Tolbiac se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de Tolbiac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
