149 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 756 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°147 et de 1.89 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
À propos du 149 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 420 mètres
- - Collège George Sand à 136 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 352 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 108 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 149 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 756 €/m², le 149 Rue de Tolbiac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de Tolbiac se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
