154 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 909 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°152 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 154 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 249 mètres
- - Collège George Sand à 101 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 591 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 249 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 129 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 134 mètres
Ventes au 154 Rue de Tolbiac
Les 3 ventes au 154 Rue de Tolbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 154 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 154 Rue de Tolbiac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Tolbiac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
