164 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°162 et de 6.07 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 164 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 151 logements - 1863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 230 mètres
- - Collège George Sand à 225 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 468 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 230 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 253 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 164 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 164 Rue de Tolbiac se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de Tolbiac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
