169 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°171 et de 1.75 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 169 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 259 mètres
- - Collège George Sand à 135 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 560 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 259 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 162 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 136 mètres
Ventes au 169 Rue de Tolbiac
Les 5 ventes au 169 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 169 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 169 Rue de Tolbiac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Tolbiac se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
