180 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 506 €

de 6 872 € à 8 795 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 180 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 506 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°189 et de 8.15 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 180 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 16 parkings - 676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 63 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1931 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 271 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 271 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 352 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 271 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 199 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 184 mètres

Ventes au 180 Rue de Tolbiac

Les 2 ventes au 180 Rue de Tolbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

556 600 €(8 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.77 m²

180 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

20 janvier 2025

625 000 €(8 555 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.06 m²

180 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 Rue de Tolbiac(9 486€)

178 Rue de Tolbiac(9 261€)

182 Rue de Tolbiac(8 519€)

191 Rue de Tolbiac(9 261€)

187 t Rue de Tolbiac(9 710€)

176 Rue de Tolbiac(9 247€)

187 b Rue de Tolbiac(9 774€)

184 Rue de Tolbiac(8 981€)

Prix du 180 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 180 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 180 Rue de Tolbiac se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue de Tolbiac se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.