225 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°223 et de 0.65 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 225 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 598 mètres
- - Collège Georges Braque à 239 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 101 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 566 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 147 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 147 mètres
Ventes au 225 Rue de Tolbiac
Les 3 ventes au 225 Rue de Tolbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 225 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 225 Rue de Tolbiac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue de Tolbiac se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
