226 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 7 357 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°228 et de 14.65 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 226 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Maison Blanche 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 613 mètres
- - Collège Georges Braque à 217 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 134 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 564 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 93 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 93 mètres
Ventes au 226 Rue de Tolbiac
Les 8 ventes au 226 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 226 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 226 Rue de Tolbiac se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de Tolbiac se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 35.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
