242 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 630 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°240 et de 3.51 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 242 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 729 mètres
- - Collège Georges Braque à 216 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 314 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 654 mètres
- - E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz à 183 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 183 mètres
Ventes au 242 Rue de Tolbiac
Les 13 ventes au 242 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 242 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 630 €/m², le 242 Rue de Tolbiac se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue de Tolbiac se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
