Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 b Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°39 et de 12.67 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 37 b Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 37 b Rue de Tolbiac se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue de Tolbiac se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
Huneau Immobilier
paris 75008
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paris 75008
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